Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Anvers et de la Gare du Nord, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entouré de bars-tabacs, commerces, brasserie et boulangerie. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 45 m² de surface de vente de plain-pied et un sous-sol de 30 m². Il dispose d’un point d’eau et de WC. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Location pure au loyer annuel de 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € HT/HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 2 500 € par an, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de six mois et aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.