Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé à Paris, dans le 2ᵉ arrondissement, à l’angle des rues d’Argout et du Louvre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité appréciable grâce à sa position en angle. Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol reliés par un escalier métallique, pour une surface totale d’environ 80 m².

Le local dispose de toilettes séparées et peut accueillir différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 30 600 € HT et hors charges, soit 2 550 € charges comprises par mois selon les éléments communiqués. Le bail proposé est un bail professionnel, avec un dépôt de garantie de 7 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais de rédaction des actes sont à la charge du preneur.