Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé dans le quartier recherché Jaurès / Buttes-Chaumont, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité de nombreuses enseignes nationales et de services. La station Jaurès, desservie par les lignes 2, 5 et 7bis, se trouve à proximité. Sa façade de 6 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 98 m², le bien comprend 75 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm et convient notamment à un restaurant, une brasserie, une pizzeria, une activité de traiteur, de street-food ou de dark kitchen, ainsi qu’aux métiers de bouche avec extraction.

Location pure, avec un loyer annuel de 72 000 € HT et hors charges, soumis à TVA. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Les charges sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée.