Local commercial à louer – Paris – 300 m²

À louer, local commercial de 300 m² situé au 58 rue Guy Môquet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Guy Môquet. Implanté au cœur d’un quartier dynamique et densément résidentiel, entouré de commerces, restaurants et services, il bénéficie d’un flux régulier de riverains, d’actifs et de familles. Sa façade de 6 mètres assure une belle visibilité sur rue.

Le bien comprend 200 m² au rez-de-chaussée, organisés en vaste plateau facilement aménageable, et 100 m² en sous-sol exploitable. Sa surface et sa configuration se prêtent particulièrement à une salle de sport ou de fitness, ainsi qu’à un studio de coaching, de yoga ou de pilates, un centre médical ou paramédical, un showroom ou un commerce de proximité.

Loyer annuel : 105 600 € HC HT, soit 8 800 € par mois, non soumis à la TVA. Charges : 500 € par mois. Garantie demandée : 3 mois de loyer, selon le dossier de candidature. Aucun droit d’entrée.