Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’une clientèle résidentielle qualitative, de la proximité de nombreux bureaux et d’un flux piéton important. Sa façade de 5 mètres linéaires lui offre une belle visibilité au cœur d’un quartier animé, desservi par les transports et doté de commerces de proximité, restaurants et enseignes reconnues.

D’une surface totale de 50 m², le bien comprend 25 m² en rez-de-chaussée, 10 m² à l’étage et 15 m² en sous-sol. Il conviendra à une activité sans nuisance telle qu’un showroom, un bureau, un institut d’esthétique, un coffee shop sans extraction, un concept store, une boutique de prêt-à-porter ou une activité de services.

Le loyer annuel est de 36 600 € HT HC, soit 3 050 € HT par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 150 000 € net vendeur. Honoraires de 15 000 € HT à la charge de l’acquéreur.