Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé rue Broca, au cœur du quartier résidentiel et commerçant du Val-de-Grâce, ce local bénéficie d’un emplacement attractif à proximité du boulevard de Port-Royal. Sa façade de 7 mètres linéaires lui assure une belle visibilité, et le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le RER, la gare et les bus.

D’une surface totale de 72 m², le bien comprend 48 m² répartis entre deux espaces en rez-de-chaussée (31 m² et 17 m²), ainsi que 24 m² en sous-sol. Il convient à une activité commerciale ou de services adaptée à un quartier résidentiel dynamique.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, avec 740 € de charges locatives. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Honoraires : 8 500 € HT.