Local commercial à louer – Paris – 155 m²

Situé dans le secteur recherché Niel–Wagram–Villiers, à proximité du métro Courcelles, ce restaurant bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 18 mètres. Une adresse adaptée à une activité de restauration souhaitant attirer une clientèle de quartier et de passage.

Le local développe 155 m², dont 117 m² en rez-de-chaussée avec une vaste salle pouvant accueillir environ 100 couverts, et 38 m² en sous-sol dédiés à la réserve, à la chambre froide et au stockage. Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur et dispose d’un monte-charge.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT/HC, soit 3 900 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La cession porte sur un fonds de commerce ; les modalités du bail sont à confirmer.