Local commercial à louer – Paris – 256 m²

Situé rue Dupetit-Thouars, au cœur du quartier recherché des Enfants-Rouges dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse attractive au sein d’un secteur vivant et fréquenté. Disponible rapidement, il offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec les conditions du bail.

Le bien développe une surface totale de 256 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 125 m² et un premier étage de 131 m², permettant d’organiser les espaces de vente, d’accueil ou d’activité selon les besoins. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les éléments disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 78 000 € HT et hors charges, avec des charges locatives indiquées à 4 308 €. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Les honoraires de cession sont de 10 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.