Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Situé au cœur du quartier dynamique d’Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Maraîchers. Son environnement commerçant et résidentiel, animé par des commerces de proximité et des enseignes reconnues, assure une bonne visibilité et un flux piétonnier régulier.

Développant 36 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local dispose d’une configuration fonctionnelle et d’une belle façade linéaire. Il se prête à des activités de services, une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un salon de coiffure ou une restauration légère, telle qu’un salon de thé ou une épicerie fine. L’installation d’un système d’extraction n’étant pas possible, les activités nécessitant de la cuisson ne sont pas adaptées.

La cession de bail est proposée avec un loyer annuel de 10 080 € HT HC, auquel s’ajoutent 50 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 38 000 €.