Local commercial à louer – Paris – 155 m²

Situé dans une rue passante et animée du Marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité dans un quartier dynamique et recherché. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité au sein de l’un des secteurs commerçants les plus prisés de la capitale.

Le local développe une surface totale de 155 m², répartie entre 60 m² en rez-de-chaussée, 61 m² au premier étage et 34 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 200 mm et convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, bijouterie, maroquinerie, restauration chaude ou froide, coffee shop, commerce alimentaire ou bar à vin.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 252 000 € HT HC, soit 21 000 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.