Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Située dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 face à la Fnac des Ternes, à proximité immédiate de la place des Ternes et de l’Étoile. Sa grande vitrine offre une excellente visibilité dans un secteur commerçant très fréquenté, desservi par les stations de métro Ternes et Charles-de-Gaulle–Étoile.

Le local développe 30 m², comprenant 20 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 10 m². Disponible immédiatement, il se prête à une activité de commerce de détail à définir. La boutique a été occupée pendant 27 ans par une marque de prestige qui a développé depuis cette adresse un réseau de 200 magasins.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel est de 52 800 € HT HC, soit 4 400 € par mois, avec 400 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dépôt de garantie et une garantie bancaire sont exigés ; le dossier de candidature devra comprendre notamment un Kbis, les bilans et une présentation du projet.