Local commercial à louer – Paris – 262 m²

Situé dans le secteur recherché de Montparnasse, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un beau linéaire de façade, d’une excellente visibilité et d’un important flux piétonnier. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface de 262 m², le local entièrement rénové est adapté à une activité de restauration. Il dispose d’une cuisine de plain-pied, d’une climatisation et d’une extraction neuves, avec la possibilité d’installer une licence IV.

Le loyer annuel s’élève à 109 992 € HT et hors charges. Le droit d’entrée (pas-de-porte) est de 350 000 €. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle.