Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le quartier dynamique Château-d’Eau–Lancry, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant, d’un fort passage et d’une clientèle mêlant actifs de bureau et touristes. Une adresse offrant une belle visibilité pour développer votre activité.

D’une surface totale annoncée de 125 m², le bien se compose d’un espace de vente en rez-de-chaussée, d’un premier étage accessible depuis la boutique et d’une cave en sous-sol. Il conviendra notamment à un opticien, une onglerie, un institut de beauté ou un concept de restauration sans nuisance.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 30 912 € HT HC, soit 2 576 € HT HC par mois environ, avec un droit d’entrée de 73 500 €. Charges locatives indiquées à 200 € HT par mois.