Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, entre le Palais-Royal et la place des Victoires, cette boutique bénéficie d’un emplacement d’exception dans un quartier dynamique, fréquenté par une clientèle de qualité. Situé à l’angle d’une rue et d’un passage bordé de commerces d’artisanat haut de gamme, le local offre une excellente visibilité grâce à son linéaire de 14 mètres. Les lignes de métro 1, 3, 4, 7 et 14 sont à proximité.

Développant 73 m² sur deux niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 37 m² et un premier étage de 36 m². Il se prête à la commercialisation ou à la conception de chaussures, avec possibilité de déspécialisation. La climatisation, un point d’eau et des sanitaires complètent ses équipements. Son emplacement et sa configuration en font un écrin adapté à une boutique flagship.

Le loyer annuel s’élève à 37 944 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial de 9 ans vient d’être renouvelé. Aucun droit d’entrée n’est demandé.