Local commercial à louer – Paris – 109 m²

Situé à proximité immédiate du métro Saint-Placide, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère commerçante à fort passage. Son environnement qualitatif, entouré d’enseignes reconnues, assure une excellente visibilité. Sa façade d’angle de 7 mètres linéaires offre un impact visuel remarquable ; une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations en vigueur.

Le local développe environ 109 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 61 m² de plain-pied avec point d’eau et sanitaires, un sous-sol de 40 m² accessible directement depuis la boutique et un espace de 8 m² au premier étage, idéal pour un bureau ou une réserve. Il se prête à des activités sans nuisances telles qu’un coffee shop, du prêt-à-porter, un concept store, une activité de beauté ou de services, ou encore de la restauration froide.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.