Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Au cœur du quartier recherché des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Martin Luther King et de la station Pont Cardinet (métro ligne 14). Son environnement dynamique et sa desserte en transports en font une adresse attractive pour accueillir votre activité.

Développant environ 97 m², le bien comprend 85 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol, directement accessibles depuis le local. Entièrement rénové, climatisé et conforme aux normes ERP, il offre un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il convient notamment à un showroom, un concept store, des bureaux, une profession libérale, un cabinet ou une activité de services, sous réserve des autorisations applicables. Un box double sécurisé, pouvant accueillir deux voitures et une moto, peut être loué en complément.

Location pure au loyer annuel de 74 400 € HT/HC, soit 5 750 € HT/HC par mois, avec 450 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.