Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé rue de la Chine, dans le quartier Gambetta à Paris 20ᵉ, ce restaurant d’angle bénéficie d’une belle visibilité et d’un linéaire de vitrine attractif. D’une surface de 70 m², il comprend une salle bien agencée d’environ 30 couverts, adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter.

Le local dispose d’une cuisine de plain-pied équipée, avec une extraction de 350 mm tubée jusqu’à l’extérieur, ainsi que d’un laboratoire avec chambre froide, d’un grand espace de stockage, du gaz et d’un local poubelle indépendant.

Le droit au bail est proposé avec un loyer annuel hors charges et hors taxes de 34 200 €, soit 2 850 € par mois, et un droit d’entrée de 32 000 €. Un loyer progressif peut être envisagé sur trois ans : 2 500 € par mois la première année, 2 650 € la deuxième et 2 800 € la troisième. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT ; une garantie solidaire ou bancaire de six mois est demandée en cas de création de société.