Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur du quartier animé de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Son environnement se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le local développe 70 m² de plain-pied et comprend une salle de restaurant d’environ 25 places, une cuisine, un point d’eau et des toilettes. Il est équipé d’une hotte à charbon actif performante, adaptée à l’exploitation d’un restaurant.

Location avec cession de bail : loyer annuel de 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 130 000 €.