Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Au cœur du quartier commerçant Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement animé et d’un fort passage, à proximité du métro Ternes et du quartier Poncelet. Sa façade d’angle de 8 mètres lui offre une excellente visibilité.

Entièrement refait à neuf, le local développe 85 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 65 m² avec point d’eau et sanitaires, et un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à un coffee shop, une pâtisserie, une activité de restauration sans nuisance, un traiteur, une boutique de cosmétiques, d’optique ou de chocolaterie.

Le loyer annuel s’élève à 74 100 € HT et hors charges, soit 6 175 € par mois, auxquels s’ajoutent 175 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 22 000 € HT.