Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique des Grands Boulevards et à deux pas du métro, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis et d’un flux piéton important. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité, au sein d’un environnement commercial animé par de nombreuses enseignes.

Le local développe 50 m² en rez-de-chaussée, dont 45 m² de surface de vente optimisée. Fonctionnel et lumineux, il convient à tous types de commerces, hors restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, avec des charges mensuelles de 450 € et une TVA applicable. La cession du droit au bail est proposée au prix de 200 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée.