Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Bonne-Nouvelle / Sentier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun. Implanté dans un environnement animé mêlant bureaux, commerces et habitations, il profite d’un flux piéton important et d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur rue.

D’une surface totale de 80 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ce local en très bon état offre un espace ouvert et modulable. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond confortable et d’un point d’eau avec coin sanitaire. Accessible par un escalier intérieur, l’étage peut accueillir des bureaux, du stockage ou un showroom complémentaire. Le bien convient à une boutique, un cabinet professionnel, un showroom ou un bureau commercial ; la restauration avec extraction n’est pas autorisée.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 38 520 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.