Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le quartier commerçant et résidentiel Maine-Pernety, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Pernety et d’enseignes reconnues, dont Franprix, Nicolas et Five Pizza. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité auprès d’une clientèle de quartier.

D’une surface totale de 78 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace commercial de 63 m² avec une cuisine aménagée et une capacité de 32 couverts, ainsi qu’une réserve de 15 m² en sous-sol. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm et convient à une activité de restauration.

Le loyer annuel annoncé s’élève à 16 044 € HT HC, avec des charges locatives de 120 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 430 000 €. Le local est proposé libre de toute occupation ; les modalités du bail sont à préciser.