Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du quartier Vivienne / Bourse, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’une rue commerçante et passante. Son environnement animé offre une belle visibilité pour développer une activité de commerce de détail.

Le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol exploitable. Il se prête notamment au prêt-à-porter, aux chaussures, accessoires, à la bijouterie, la parfumerie, l’optique, la maroquinerie, la décoration, la cosmétique ou à un concept store.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT HC, soit 1 000 € HT HC par mois. Cession du droit au bail : 300 000 €. Bail commercial neuf 3/6/9, avec une augmentation de loyer annoncée comme nulle ou très faible. Garantie à première demande selon dossier.