Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé rue de la Villette, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Jourdain et des Buttes-Chaumont, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier vivant et créatif, apprécié pour son ambiance de village, ses boutiques indépendantes, ses ateliers et ses cafés. Sa façade d’environ 6 mètres assure une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et curieuse.

D’une surface d’environ 45 m², le local comprend un espace principal en bon état, ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires à l’arrière. Il se prête notamment à une activité de mode indépendante, d’artisanat, de galerie, d’atelier-boutique, de studio créatif ou de salon de thé.

Le loyer annuel est de 20 760 € HT et hors charges, avec 137 € HT de charges locatives par mois. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Les honoraires s’élèvent à 7 000 € HT.