Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier Saint-Lambert, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique, à proximité de bureaux, d’écoles et de commerces, et d’une clientèle à la fois résidentielle et professionnelle.

Le local développe environ 45 m², répartis entre 30 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction et est destiné à une activité de restauration.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 21 600 € HT/HC, auquel s’ajoutent 100 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 900 € par an. Un droit d’entrée de 12 000 € est demandé, ainsi qu’un dépôt de garantie de six mois. Des garanties complémentaires pourront être sollicitées selon le dossier ; les frais de rédaction du bail sont à prévoir.