Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé avenue Wagram, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une belle visibilité sur un axe reconnu. D’une surface totale de 76 m², il comprend 56 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol relié, selon les informations du propriétaire, sous réserve des diagnostics.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception des coffee shops, commerces de bouche et débits de boissons. Il est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9/12.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT-HC, soit 4 000 € HT-HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de trois mois, avec une garantie complémentaire susceptible d’être exigée selon les éléments comptables et financiers. Honoraires d’agence : 14 400 € HT.