Local commercial à louer – Paris – 244 m²

Situé au 8 promenade Claude Lévi-Strauss, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif à proximité immédiate du cinéma MK2 et de la Bibliothèque François-Mitterrand. Au cœur d’un quartier animé mêlant bureaux, commerces et habitations, il profite d’une bonne visibilité et d’une excellente desserte par le métro ligne 14 et le RER C.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 244 m² et dispose d’une grande salle de réception offrant une belle capacité d’accueil. Anciennement exploité par l’enseigne Big Fernand, il est adapté à une activité de restauration ; une terrasse d’environ 40 couverts peut également être aménagée.

Le loyer annuel s’élève à 102 000 € HT et hors charges, soit 8 500 € HT par mois. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est de 2 556 € par an et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et hors charges. Disponibilité à convenir.