Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans le meilleur tronçon commerçant de la rue du Faubourg Saint-Antoine, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Bastille et à deux minutes de la place de la Bastille. Le quartier, animé par une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de touristes, offre des flux piétonniers et automobiles constants, au milieu de nombreuses enseignes reconnues.

Le local développe une surface totale de 95 m², répartie entre 62 m² en rez-de-chaussée avec une façade de 5 mètres et 32 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Les deux niveaux disposent d’un point d’eau et de toilettes. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de décoration ou à un commerce alimentaire de qualité, sous réserve de présentation d’un dossier adapté.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 87 600 € HT et hors charges, soit 7 300 € par mois. Charges locatives : 300 € HT par mois. Les conditions du bail sont à préciser.