Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier dynamique de Nation, sur le cours de Vincennes à Paris 11ᵉ, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe à fort passage piétonnier et automobile. Son linéaire de façade de 5,5 mètres offre une excellente visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé et à proximité d’enseignes reconnues.

Entièrement de plain-pied, le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et dispose d’un point d’eau ainsi que de sanitaires. Il convient particulièrement à une activité de restauration sans nuisances, telle qu’un coffee-shop, de la petite restauration froide ou un comptoir de dégustation, ainsi qu’à des activités de commerce ou de services.

Le loyer annuel est de 23 400 € HT et hors charges, soit 1 950 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail, moyennant un droit d’entrée de 80 000 €.