Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Situé dans le quartier Alésia–Général-Leclerc, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur une artère très passante à double sens de circulation, bordée de nombreux commerces, dont Lidl et Nicolas. Sa façade linéaire d’environ 5 mètres offre une belle présence sur rue.

Le local propose 37 m² de plain-pied et convient à différentes activités, telles qu’une agence immobilière, un institut d’onglerie, un salon de coiffure ou barber, une épicerie fine, une boutique d’accessoires de mode ou un concept de restauration sans nuisances. Une cave d’environ 9 m², accessible par les parties communes, complète le bien.

Le loyer annuel s’élève à 35 772 € HT/HC, soit 2 861,25 € HT/HC par mois, avec 120 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 9 500 € HT.