Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé boulevard Saint-Michel, au cœur du quartier de la Sorbonne dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 sur une rue commerçante à fort flux piéton. Il profite d’un environnement mêlant bureaux, habitations et fréquentation touristique, à proximité d’hôtels, de restaurants, du théâtre de l’Odéon et de commerces tels que KFC et King Jouet.

Le bien développe 160 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée de 130 m² et un sous-sol de 30 m² à usage de réserve. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination et les autorisations applicables. Le local est disponible immédiatement.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 90 000 € HT/HC, avec 6 800 € de charges locatives. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 27 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.