Local commercial à louer – Paris – 196 m²

Situé dans le quartier des Épinettes, au cœur d’une rue très commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Porte de Clichy et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité.

Le bien développe une surface totale de 196 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient à des activités commerciales sans nuisances, telles qu’une chocolaterie, un commerce d’ameublement ou de décoration, une boutique de prêt-à-porter, ou encore des bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 84 828 € HT et hors charges, soit 7 069 € par mois. Les charges locatives sont de 550 € HT par mois. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.