Local commercial à louer – Paris – 189 m²

Au cœur du quartier du Gros-Caillou, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du Champ-de-Mars et de l’École Militaire. Son implantation en rez-de-chaussée offre une accessibilité pratique pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

Développant 189 m² de plain-pied, sans élément porteur, le local se prête particulièrement à l’installation d’une salle de sport, d’un studio de Pilates ou d’un centre de bien-être. Il dispose déjà de douches, de vestiaires et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un cabinet médical peut également être envisagé.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 90 000 € HT/HC, soit 7 500 € par mois HT/HC. Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT.