Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans une rue commerçante et animée du 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de grandes enseignes, de commerces de proximité, de bars et de restaurants, ce local bénéficie d’un emplacement très visible et d’une belle façade linéaire. Une adresse adaptée à une activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique, de jour comme de nuit.

D’une surface totale d’environ 93 m², le local comprend 35 m² de surface de vente et 58 m² de stockage ou d’atelier, accessible par les parties communes. Il dispose également d’un WC et d’un point d’eau. Tous commerces sont envisageables, avec possibilité de créer un restaurant sous réserve d’aménagement : un conduit d’extraction de 100 cm est présent et reste à installer.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, auquel s’ajoutent 100 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 150 000 €. Projet étudié sur dossier uniquement ; honoraires de 15 000 € HT.