Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Idéalement situé rue de Trévise, dans une rue passante et recherchée du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et se trouve à proximité immédiate du métro Cadet. D’une surface de 35,85 m² loi Carrez, il comprend une boutique avec 32,12 m² de surface commerciale, un espace sanitaire avec WC ainsi qu’une mezzanine de 6,6 m² au sol, avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 19 956 €, avec 80 € de provisions mensuelles sur charges. Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 1 663,33 €. Le bailleur n’étant pas assujetti à la TVA, aucune TVA n’est appliquée au loyer. Dépôt de garantie : 4 750 €, avec règlement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée.