Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le secteur recherché de Maine-Pernety, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Gaîté et d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de restaurants et d’enseignes de proximité. Sa façade de 3 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 125 m², le bien comprend 92 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine très bien aménagée et une capacité d’accueil de 50 couverts, ainsi que 33 m² en sous-sol à usage de réserve. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm et se prête à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 39 120 € HT et hors charges, soit 3 260 € par mois, avec 360 € HT de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 170 000 €.