Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Située au cœur du quartier animé de Bonne Nouvelle, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des théâtres, commerces et bureaux, propices à une fréquentation régulière. Sa grande devanture offre une belle visibilité et permet de mettre en valeur votre activité auprès d’une clientèle variée.

Le local de plain-pied développe 76 m² et se présente en excellent état, avec des travaux récents réalisés en 2022. Il comprend deux points d’eau, une cuisine sans extraction, des WC et une réserve. Il convient notamment aux commerces de décoration, mobilier, plantes et fleurs ou vêtements, ainsi qu’à un salon de thé, une activité de vente de plats à emporter sans extraction ou un service de conseil.

Le loyer annuel est de 35 400 € HT et hors charges, soit 2 950 € par mois hors charges et hors taxes. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Aucune extraction n’est possible.