Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Située rue du Temple, au cœur du Marais dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement n° 1 au sein d’un quartier dynamique et très recherché. Son importante vitrine d’angle lui assure une visibilité remarquable et une exposition optimale auprès d’un flux piéton soutenu.

Le local développe 150 m² répartis sur trois niveaux : 50 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’accueil et à la vente, 50 m² au premier étage pouvant accueillir un showroom ou des bureaux, et 50 m² de sous-sol sain pour le stockage. Modulable, il se prête notamment à un concept store, une activité de prêt-à-porter, lifestyle, décoration ou accessoires.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT HC, soit 4 500 € HT par mois. Droit d’entrée demandé : 350 000 €, négociable. Les modalités du bail sont à préciser.