Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Situé dans le quartier très recherché de Saint-Lazare, à proximité des Galeries Lafayette, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, fréquenté par une clientèle touristique et de bureaux. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 105 m², le bien comprend 70 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 200 mm et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. L’activité actuelle n’est pas précisée.

Le loyer annuel est de 41 400 € HT/HC, soit 3 450 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 143 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 250 000 €.