Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, rue de Vaugirard, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe commerçant très fréquenté. Sa large vitrine assure une excellente visibilité dans un quartier vivant et recherché.

Le local offre plus de 40 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol directement accessible depuis la boutique. Sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et sa configuration flexible permettent d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Une déspécialisation est possible.

Le bail est proposé à la cession avec un loyer annuel de 54 000 € HT HC, des provisions sur charges de 3 000 € HT par an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée (prix de cession du bail) est de 200 000 €.