Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le quartier Paradis-Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes et adresses de restauration. En rez-de-chaussée, il offre un linéaire de vitrine de 3 mètres, assurant une bonne visibilité auprès des passants, ainsi qu’une possibilité d’installation de terrasse.

D’une surface totale de 30 m², le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires avec WC. Il convient à une activité de restauration sans nuisances ou de prêt-à-porter, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec l’environnement de l’immeuble.

Le loyer annuel s’élève à 35 040 € HT/HC, soit 2 920 € par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 11 000 € HT est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.