Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, du Printemps et de la gare Saint-Lazare, ce local bénéficie d’un emplacement commercial recherché, au sein d’un secteur très fréquenté. Situé à l’angle de deux rues passantes et à une minute du métro, il offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son premier étage entièrement vitré avec balcon. Lumineux et donnant sur rue, il se trouve dans un immeuble haussmannien.

D’une surface d’environ 65 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages), le local convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités nécessitant une extraction, notamment la restauration lourde.

Le loyer annuel est de 38 148 € HT hors charges, soit 3 179 € par mois, avec des charges mensuelles de 205,80 €. Le droit d’entrée est de 130 000 €. Honoraires d’agence : 13 000 € HT.