Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le quartier commerçant de Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du métro Arts et Métiers. Il profite d’un flux piétonnier important, d’un axe passant et d’une clientèle mêlant résidents, actifs et touristes, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes et commerces. Sa façade de 6 mètres offre une belle visibilité.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 10 m². Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient à diverses activités commerciales, notamment la restauration sans nuisances, la cosmétique, un barber, le prêt-à-porter, l’onglerie, l’épicerie fine, la téléphonie ou un commerce de primeur.

Le loyer annuel s’élève à 27 096 € HT et hors charges, soit 2 258 € par mois environ. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 150 000 €.