Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Située sur le Cours de Vincennes, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un fort passage piéton et automobile, d’une façade vitrée et d’une excellente visibilité. Elle s’inscrit au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et de services.

Le local développe 210 m² répartis sur trois niveaux : environ 80 m² en rez-de-chaussée, avec un espace de vente lumineux et facilement aménageable, 80 m² en premier sous-sol pouvant accueillir un showroom, une extension de la surface de vente ou une réserve, et 50 m² en second sous-sol, adaptés au stockage ou à un bureau. Cette configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel s’élève à 89 964 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.