Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le quartier dynamique de République-Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement dans une rue à fort passage et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité.

Le local développe 35 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et dispose d’un point d’eau ainsi que de WC. Il convient notamment à une activité de restauration sans extraction ni nuisances, une épicerie fine, un primeur, un institut de beauté, un salon de coiffure, une activité d’optique ou d’audition, ou encore des bureaux.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT HC, soit 2 400 € par mois, avec 116 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 80 000 €.