Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Situé dans une rue passante et commerçante du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier, au cœur d’un quartier animé entouré de commerces, restaurants et services de proximité. Sa vitrine en façade, dotée d’un linéaire d’environ 3 mètres et d’une porte vitrée, offre une belle exposition pour votre activité.

Le local développe environ 71 m² répartis entre un espace de vente de 36 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. En bon état général, il comprend un sol carrelé, un faux plafond avec éclairage encastré et une réserve organisée en deux compartiments sous voûtains de pierre. Facilement aménageable, il convient notamment au commerce de détail, à un showroom, un concept store ou une activité de services.

Le loyer annuel est de 26 988 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.