Local commercial à louer – Paris – 120 m²

À proximité immédiate du métro Trinité-d’Estienne d’Orves, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du 9ᵉ arrondissement de Paris. Entouré de nombreuses enseignes, il profite d’un passage soutenu et d’une excellente visibilité.

Le bien développe environ 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 40 m², un sous-sol communicant de 40 m² et un premier étage de 40 m². Des sanitaires et des points d’eau sont présents. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.