Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Dans le secteur recherché de Saint-Lambert, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la Porte de Versailles, de Vaugirard et de Convention. Son emplacement au cœur d’un quartier vivant offre une bonne visibilité et une accessibilité appréciable.

D’une surface totale d’environ 78 m², le bien comprend 53,33 m² en rez-de-chaussée et 24,72 m² en sous-sol. La répartition des espaces permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer s’élève à 2 000 € HT et hors charges par mois, soit 24 000 € par an. Les charges sont de 520 € par trimestre, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière 2025 est de 1 350 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est présenté comme occupé par un locataire, une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif.