Local commercial à louer – Paris – 193 m²

Situé au cœur d’un environnement commerçant dynamique et fréquenté du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. Il profite de la proximité d’enseignes nationales et de commerces de quartier, ainsi que d’une desserte pratique par les bus et le métro.

Développant environ 193 m², le bien offre une configuration répartie entre rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Fonctionnel et adaptable, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 50 304 € HT/HC et le droit d’entrée est de 150 000 €.