Local commercial à louer – Paris – 203 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Javel, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique et fréquenté. La proximité d’un grand centre commercial, de nombreuses enseignes, restaurants et commerces, ainsi que des quais de Seine, renforce la visibilité et l’attractivité du secteur.

Le bien développe 203 m² au rez-de-chaussée et dispose d’une terrasse privative de 41,5 m², d’un jardin de 135 m² et d’une place de parking. Cet ensemble se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT/HC, avec des charges provisionnelles de 380 € par mois, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie est de trois mois, complété par une garantie à première demande de trois mois selon la candidature. Aucun droit d’entrée n’est demandé.